À vendre
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Villa (200 m²) avec gîte (96 m²), à 10 km de Lézignan, avec 6.500 m² de jardin aménagé et bordé d´arbres. Calme et coupé de tout regards extérieur, à une courte distance du village avec ses commerces (épicerie, poste, café, court de tennis…)
Possibilité (permis d´urbanisation) d´étendre avec par exemple des gîtes ou maison pour invités.
Rez-de-chaussée :
Salle à manger et salon avec cheminée/insert (41.5 m²), cuisine (12 m²), salle de bain avec douche (5.00 m²), 2 chambres (9.8 et 10 m²). Accès aux anciens garages transformés : 2 chambres (12.5 et 13.5 m²), salle d´eau, wc (4.5 m²) et cellier- buanderie (10m²).
1er étage :
Chambre (13.5 m²) avec un large balcon (10.8 m²) où vous pouvez profiter d´une vue magnifique des Corbières d´un côté et des vignes et Lézignan au loin de l´autre côté.
Salle de bain avec bain et WC, double lavabo (6 m²) et un couloir avec un placard (4.5 m²).
Gîte :
Salle à manger-salon avec cuisine intégrée (28 m²), salle d´eau avec douche, lavabo et WC (4.8 m²), chambre (25 m²), réserve avec mezzanine (11 m²) et le local technique de la piscine.
A l´entrée du gîte se trouve la cuisine d´été couverte (27 m²) avec le barbecue, plan de travail et placards.
Le terrain :
Magnifique jardin de 6500 m² entièrement aménagé. Devant et derrière la maison se trouve des terrasses, partiellement couverte.
Piscine devant la maison (12x6 m)
Le gîte et la maison sont séparés par un patio couvert d´hortensias et plantes grimpantes fleurissants jusqu´en Novembre.
Au fond du jardin se cache une cabane où on peut ranger vélos, outils, tondeuse à gazon, etc…
Photos
